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父亲瘫痪如何过户房产

吴亮律师2025-06-30嘉善县专业刑事律师

父亲瘫痪可办理房产过户,需通过委托公证指定代理人。根据《公证法》相关规定,瘫痪老人可申请上门办委托公证,授权代理人代办过户,否则房产可能因无法处理而产生继承纠纷或财产损失等严重后果。
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房产过户给子女有出让、赠与、继承三种方式。选择方式需考虑老人意愿、房产情况、税费等因素。如老人健在,可选择出让或赠与;如老人去世,则按继承方式处理。
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父亲瘫痪房产可过户。具体操作:1. 出让方式:与子女签订买卖合同,按交易程序办理过户。2. 赠与方式:办理赠与公证,评估作价和鉴定房屋,然后办理过户。3. 继承方式(父亲去世):按法定继承或遗嘱继承办理过户。需准备相关证明文件,如死亡证明、亲属关系证明等。

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